Appartement d’une chambre à vendre dans The Hills Residence Bâtiment 3

Appartement une chambre à vendre dans The Hills Residence, résidence sécurisée située sur Welfare Road à Simpson Bay (Sint Maarten)

Unité C-346, entièrement meublée, prix 349 000 USD, vendue par 4U Real Estate.

Le bien

1 chambre, 1 salle de bain

57 m² — 3ᵉ étage du bâtiment C

Cuisine équipée : plaque, hotte, four, réfrigérateur, lave-vaisselle

Lave-linge / sèche-linge combo

Climatisation, Wi-Fi haut débit

Livré meublé et opérationnel

La résidence

The Hills Residence, c’est 152 appartements répartis sur 4 bâtiments, avec sur chaque rooftop :

Piscine à débordement avec vue sur le lagon de Simpson Bay

Deux jacuzzis

Espace lounge résidents

Auxquels s’ajoutent :

Parking couvert et lobby

Résidence sécurisée

Centre commercial intégré (boutiques et deux restaurants) au pied de la résidence

Gestion locative et syndic assurés par 4U Real Estate

L’emplacement — Simpson Bay

Le quartier le plus dynamique de Sint Maarten, à équidistance des deux côtés de l’île.

Aéroport international SXM à 5 minutes

Plages, marinas, casinos et vie nocturne à pied

Restaurants (Karakter, The Palms, Buccaneer) à proximité immédiate

Frontière française à 10 minutes (Marigot, Grand Case)

Pourquoi ce dossier

Résidence déjà livrée et en exploitation — pas d’attente, pas de risque chantier

Rendement locatif documenté sur les unités de la résidence

Simpson Bay reste la zone la plus tendue de l’île pour la location courte durée

Pas de taxe sur les plus-values immobilières à Sint Maarten

Photos, plan et détail du potentiel locatif sur demande auprès de 4U Real Estate.